Blog

Svět bydlení se neustále vyvíjí a rok 2025 přinese nové trendy, které budou ovlivňovat jak kupující, tak i investory. Moderní technologie, udržitelnost a měnící se požadavky na komfort a funkčnost domovů budou hrát klíčovou roli. Jaké novinky můžeme očekávat?

Výhody a nevýhody jednotlivých typů vlastnictví

Dědictví nemovitosti může být pro mnohé citlivým a složitým procesem, který s sebou přináší řadu právních i finančních otázek. Ať už dědíte rodinný dům, byt či pozemek, je důležité vědět, jak správně postupovat, abyste se vyhnuli komplikacím. Jaké kroky vás čekají a na co si dát pozor?

Pokud se chystáte prodat nemovitost, jednou z důležitých věcí, které byste měli zvážit, je daň z příjmu, která se vztahuje na zisk z prodeje. I když se často nesprávně označuje jako "daň z prodeje nemovitosti", ve skutečnosti se jedná o daň z příjmu, která činí 15 % z rozdílu mezi prodejní a pořizovací cenou nemovitosti. V tomto článku se podíváme...

Prodej nemovitosti je jedno z největších finančních rozhodnutí, která můžete udělat. Správný čas může hrát klíčovou roli v tom, zda dosáhnete nejlepší možné ceny a bezproblémového prodeje. Ale kdy je vlastně ten ideální okamžik k prodeji? Odpověď závisí na řadě faktorů.

Poslanecká sněmovna schválila novelu, která nově stanovuje poplatek za předčasně splacenou hypotéku. Klienti zaplatí 0,25 % z nesplacené jistiny za každý započatý rok zbývajícího období do konce fixace, maximálně však 1 %.

Koupě domu je zásadní finanční rozhodnutí, a je důležité provést pečlivý průzkum a vyhodnocení, abyste si byli jisti, že jste si vybrali správný dům pro své potřeby a aby se nestala nevratná chyba. Zde je několik klíčových věcí, na které byste si měli dát pozor při koupi domu....

Často se potkáváme se situací, že lidé vůbec neví, co vše je potřeba udělat při prodeji nemovitosti, ale přesto si chtějí prodávat nemovitost sami. Samozřejmě, že je nejjednodušší svěřit nemovitost makléři, kterému věříte, ale pro představu tady máte podrobnou cestu obchodu. Tato cesta může trvat až několik měsíců, takže je potřeba se na tuto...

Kupujete si byt nebo dům? Nechte si předložit průkaz o energetické náročnosti budov ze kterého zjistíte, jak je budova hospodárná. Podle energetické náročnosti se rozhodnete, zda se vám dům a náklady na jeho provoz vůbec vyplatí a lépe odhadnete budoucí náklady na provoz či nutné investice do rekonstrukce. Je totiž rozdíl, jestli si koupíte...

Udělejte si jasno v pojmech, na které můžete narazit v souvislosti s nájmem nemovitosti. Podnájem, pronájem nebo nájem? Možná stejně jako většina lidí používáte chybně slovo "pronájem" a myslíte si, že podnájem je to, když pronajmete jeden pokoj v bytě.

V praxi se můžete setkat s různými typy cenových odhadů, které se od sebe liší svým účelem a výslednými hodnotami, a to i přesto, že se jedná o odhady spjaté s tou samou nemovitostí, jež je oceňována ve stejnou chvíli.